情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建てBGseries　川越市小仙波町1丁目「敷地ゆとりの52坪」

西武新宿線 本川越駅 徒歩14分

物件画像

所在地
川越市小仙波町１丁目
土地面積
175.02m²
建物面積
102.67m²
間　取
2LDK
築年・入居
2026年10月

価格3,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社大成住宅 本店

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敷地ゆとりある52坪/間仕切り設置で2ＬＤＫから3ＬＤＫに変更可能です/階段付近上部に吹き抜けあり、解放感がプラスされます/西武新宿線「本川越」駅徒歩14分/子育て家族に嬉しい教育施設徒歩圏内＾＾

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パース:完成予想図(外観)　即日ご案内可能です！モデルハウスのご見学も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

間取・区画

  • 間取り

    間取り間仕切り設置で3LDKに変更可能！採光通気性良好！小上がりは勉強スペースとしても活用できます＾＾

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0106057-0010873

所在地 埼玉県川越市小仙波町1丁目
交通 西武新宿線 本川越駅 徒歩14分
その他交通 東武東上線 川越市駅 徒歩20分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 21.2帖,洋室 9帖,洋室 7帖)
土地面積 175.02m²
建物面積 102.67m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年10月
駐車スペース 無 　 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1S建04427号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 3.5m 公道 ) 取引態様 売主
備考・制限等 即日ご案内可能。インターネット上で掲載されている他の物件もご案内できます。ご希望がありましたら併せてお問合せください。ご見学の際はお迎えに上がりますので、お待ち合わせ場所等お気軽にご相談ください。
こだわり項目
南道路
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
吹き抜け
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川越市立川越第一小学校 (650m)、川越市立川越第一中学校 (650m)
買物施設 コンビニ (600m)、スーパー (850m)
その他の施設 総合病院 (700m)

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［取扱会社］株式会社大成住宅 本店
住所：埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目11-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日 水曜日
免許番号：埼玉県知事(6)第017756号
電話番号：049-286-1117
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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