情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションフェアヒルズ南大沢　シエルコート 302

京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩15分

物件画像

所在地
八王子市松木
専有面積
87.04m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2003年07月

価格4,699万円

［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

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〇総戸数414戸、敷地面積は約31 000 のグランドコミュニティ「フェアヒルズ南大沢」 〇マンションの敷地はニュータウン通りから15m超高台にあり堀之内から南大沢エリアを一望できる眺望が広がります

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総戸数414戸のグランドコミュニティ「フェアヒルズ南大沢」

間取・区画

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物件価格4,699万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0106005-0002080

所在地 東京都八王子市松木80番7
交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩15分
その他交通 京王相模原線 南大沢駅 徒歩18分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 19.8帖,洋室 7.1帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖,収納 2帖)
専有面積 87.04m² 壁心
総戸数 414戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上12階建 主要採光面 南東
築年月 2003年07月 バルコニー面積 13.6m²
駐車場 空有 (5台) 2,100円(税無) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 高台
国土法届出 不要 施工会社 不動建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 長谷工コミュニティ
管理費 10,660円 修繕積立金 15,620円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 仲介
その他費用 [インターネット使用料] 1,320円　[CATV使用料] 550円　[防災費] 150円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
キッチン交換（食洗器、浄水器付き）浴室交換、トイレ交換、洗面室交換　床、クロス全室張替え、照明器具、
備考・制限等 航空法、宅地造成等規制法、景観法
〇内装リフォーム完成済み　すぐにご入居可能です 〇駐車場は全て自走式区画でミニバン等の車高にも対応できます。 〇二重天井、二重床など遮音性、断熱性に優れた構造です♪ 〜リフォーム内容　令和8年4月上旬完成〜 キッチン交換（食洗器、浄水器付き）浴室交換、トイレ交換、洗面室交換 フローリング・クロス全室張替え、照明器具、建具交換、クリーニング他
こだわり項目
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
BS対応
光ファイバー
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
キッズルーム
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松木小学校 (473m)、由木中学校 (761m)
買物施設 コンビニ (288m)、スーパー (1,039m)、ドラッグストア (916m)、商店街 (784m)
その他の施設 CoCo壱番屋 八王子松木店 (443m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
住所：東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：なし（年末年始除く）
免許番号：東京都知事(13)第29649号
電話番号：0120-899-251
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1060050002080／自社管理番号：133766

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