情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建て福岡市早良区賀茂２丁目

福岡市地下鉄七隈線賀茂駅徒歩5分

物件画像

価格5,299万円(税込)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　早良店

【全居室収納有り】4SLDK新築戸建■SIC、WICや納戸など豊富な収納スペース完備■採光面が多く開放感のあるLDKは約17帖■全居室フローリング■福岡市七隈線「賀茂駅」まで徒歩5分、毎日の通勤通学に便利です

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外観

間取・区画

物件価格5,299万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0105954-0006087

所在地	周辺地図福岡県福岡市早良区賀茂2丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線賀茂駅徒歩5分
その他交通	福岡市地下鉄七隈線野芥駅徒歩12分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 11.7帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖,洋室 4.5帖,※Sは納戸)
土地面積	133.58m²(実測)
建物面積	105.64m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年03月
駐車スペース	空有 ※駐車台数は車種による	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC120414号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	法22条区域最高高さ制限10ｍ、宅地造成等工事規制区域 ※駐車台数は車種による※Sは納戸

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 床下収納; ウォークインクローゼット; 駐車場あり; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	福岡市立賀茂小学校 (230m)、福岡市立次郎丸中学校 (650m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　早良店: 住所：福岡県福岡市早良区次郎丸６丁目9番28号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：092-865-2981
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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