情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建てエパック松原市岡2丁目

近鉄南大阪線 河内松原駅 バス8分 岡北口下車 徒歩5分

物件画像

所在地
松原市岡２丁目
土地面積
94.92m²
建物面積
62m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年10月

価格3,490万円(税込)

［取扱会社］西日本住宅株式会社

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《デザインハウスグランドオープン！》28坪超の自由設計地・参考プランあり◎

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外観
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【現地外観写真/4号地デザインハウス】4号地デザインハウス、「自然体で暮らす、心にやさしい住まい」が完成しました。前面道路は車の通り抜けができない設計のため、防犯面にも配慮しています。

間取・区画

  • 1/5間取り

    【間取図/4号地デザインハウス】3面採光のLDKは約19帖。SCL・FCL・WCLなど、随所に豊富な収納を設けた居心地の良い住まい。(建物面積101.23m2、販売価格4680万円)※消費税・外構費込

  • 2/5間取り

    【参考プラン図/1号地】LDKは広々約18.0帖。リビングに設けた大きな窓からたっぷりと光と風が入ります。各洋室にはWCLを設置。衣類や季節用品をすっきりと収納いただけます。(建物面積91.91m2)

  • 3/5間取り

    【参考プラン図/2号地】ご家族のコミュニケーションが自然と深まるリビング階段＆対面式キッチン。リビング・ダイニングを緩やかにゾーニングしており、寛ぎと食事の場を分けられます。(建物面積99.56m2)

  • 4/5間取り

    【参考プラン図/6号地】約18.0帖のLDKは、隣接する和室を開放して22帖超の大空間としても利用可能！WCLやSCLなど収納豊富です。南向きバルコニーが2箇所あります。(建物面積100.81m2)

  • 5/5間取り

    【参考プラン図/7号地】各居室の独立性が高い、ご家族のプライバシーに配慮したプラン。WCLをはじめ全居室に収納があり、住空間を広々とお使いいただけます。(建物面積99.78m2)

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］西日本住宅株式会社
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物件詳細情報

物件No.0105713-0000189

所在地 大阪府松原市岡2丁目
交通 近鉄南大阪線 河内松原駅 バス8分 岡北口下車 徒歩5分
その他交通
近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩27分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2)
土地面積 94.92m²
建物面積 62m²
総戸数 7戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2025年10月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築近確0000360号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 代理   
備考・制限等 ・私道負担有・完成時期：契約後9ケ月・前面道路：北側約10m・開発道路約5m、私道負担有
□-■制震ユニット『MIRAIE』標準採用！■-□
未来の家族を守る！震度7の地震を最大95％吸収、低減します！
□-■西日本住宅オリジナル「NJO工法」！■-□
耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れた住まいをお届け！
◆自由設計対応で理想の一邸を実現可能♪
◆4号地デザインハウス公開中！
・ゆとりある約19帖のLDKには対面式キッチンを採用しています。
・WCLやSCL、パントリーなど収納充実◎
・洋室2部屋は可動式間仕切りで自由度の高い仕様です。
◆車の通り抜けができない街区設計！防犯面にも配慮しています。
◆買物・教育施設が身近に揃う充実の周辺環境。
◆◇ご予約&ご来場・アンケートご記入で、毎月先着5名様に「お米5kg」プレゼント◇◆
【条件】
・1組様(1世帯、1家族)1回限り。
・過去に当社へ資料請求やご見学をされていない方。
・メールまたはお電話にてご予約の上、ご見学いただきアンケートにご記入いただいた方。
・身分証明書をご提示いただける方。
※ご予約が確定せずご来場いただいた場合はプレゼント対象外です。
※キャンペーンは予告なく終了する場合があります。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
節水型トイレ
パントリー
LDK15帖以上
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松原南小学校 (480m)、松原第六中学校 (720m)
その他の施設 公園 (880m)、銀行 (400m)、イオンタウン松原 (800m)
［取扱会社］西日本住宅株式会社
住所：大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目12-18
営業時間：09:20〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(12)第020746号
電話番号：06-6799-2128
所属団体：(一社)不動産協会、(各都道府県)宅地建物取引業協会

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