情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

土地京都市西京区樫原下ノ町

阪急京都本線 桂駅 徒歩20分

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所在地
京都市西京区樫原下ノ町
土地面積
277.68m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格4,300万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　伏見店

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建築条件無し土地につき、お客様のお好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です。阪急桂駅まで徒歩20分です。お気軽に福屋不動産販売伏見店までお問い合わせくださいませ。

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物件価格4,300万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0105442-0010689

所在地 京都府京都市西京区樫原下ノ町
交通 阪急京都本線 桂駅 徒歩20分
その他交通
京阪バス・市バス三ノ宮停まで徒歩2分
土地面積 277.68m²(公簿)
私道負担面積 2.95m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 三方 ( 北 6m 公道 間口6.5m ) ( 西 1.9m ) ( 南 1.8m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 10ｍ高度地区・15ｍ第1種高度地区
【道路より25ｍまで】第一種中高層住居専用地域　建ぺい率60％　容積率200％　15ｍ第1種高度地区【道路より25ｍ超】第一種低層住居専用地域　建ぺい率50％　容積率80％　10ｍ高度地区※実測面積：295.41m2（約89.36坪）　北側道路負担：約2.95m2あり（実測面積から別途）※西側南側道路：非道路※現状渡し※告知事項あり
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　伏見店
住所：京都府京都市伏見区竹田段川原町258
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6880号
電話番号：0120-298-138
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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