情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地ジェイタウン　山田北山田町

阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

物件画像

所在地
京都市西京区山田北山田町
土地面積
216.23m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格4,295万円

［取扱会社］株式会社ジェイネットハウジング

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◆土地面積６５．４坪◆　　◆北東角地◆

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間取・区画

  • 間取り

    土地面積　216.23平米

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,295万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140479-0000415

所在地 京都府京都市西京区山田北山田町56-1
交通 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分
その他交通 阪急京都本線 桂駅 徒歩26分
土地面積 216.23m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 建築条件 付
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 4.9m 公道 間口3m ) ( 東 4.1m 公道 間口16.8m )
取引態様 売主   
備考・制限等 法22条地域、10m 高度地区、山ろく型建造物修景地区 西部地区、遠景デザイン保全区域(11)(4)(49)、敷地面積の最低限度　100m2、居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域
※プラン例作成中　　　　
≪周辺環境≫
・グルメシティ上桂店まで徒歩4分（約270ｍ）
・ファミリーマート西京山田店まで塗布4分（約300ｍ）
・京都市立松陽小学校まで徒歩10分（約700ｍ）
・京都市立樫原中学校まで徒歩20分（約1400ｍ）
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立松陽小学校 (760m)、京都市立桂中学校 (390m)
その他の施設 総合病院 (850m)、公園 (1,720m)、銀行 (620m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ジェイネットハウジング
住所：京都府京都市西京区桂南巽町77番地1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第１・３・５火曜日
免許番号：京都府知事免許(05)第012055号
電話番号：0120-007-039
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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