情報更新日：2024/06/03　情報有効期限：2024/06/17

新築一戸建て桜ケ丘6丁目

仙台市営南北線仙台駅バス23分桜ケ丘六丁目下車徒歩2分

物件画像

価格3,290万円(税込)

［取扱会社］東海住宅株式会社仙台中央支店

《限定1棟*》食洗機+パントリー付き！ ◇保育所・桜丘小中学校が徒歩10分以内♪ ◇駐車並列2台♪ ◇税金優遇もある長期優良住宅

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建物完成していますので、じっくり気になるところを見ながら決められます！まずはお気軽に見学してみませんか？ご家族の皆様でお越しください！

間取・区画

物件価格3,290万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0104261-0011086

所在地	周辺地図宮城県仙台市青葉区桜ケ丘6丁目
交通	仙台市営南北線仙台駅バス23分桜ケ丘六丁目下車徒歩2分
その他交通	JR東北本線仙台駅バス23分桜ケ丘六丁目下車徒歩2分
間取	4SLDK
土地面積	136.13m²(公簿)
建物面積	99.57m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2024年04月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4.5m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	＊アピールポイント☆・毎日に嬉しい食洗機♪ 冬もあたたかいお風呂に入れる浴室暖房機能♪ 室内干し付き！税金の優遇のある長期優良住宅♪ ＊ライフインフォメーション☆・桜丘小学校：徒歩4分桜丘中学校：徒歩7分みやぎ生協桜ヶ丘店：徒歩12分

こだわり項目: 南向き; 低層住宅地; 複数路線; 住宅性能保証制度証明書; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; パントリー; スマートキー; 即入居可; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］東海住宅株式会社仙台中央支店: 住所：宮城県仙台市青葉区木町通２丁目4-36　木町パールハイツ1F
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火、水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：022-774-6987
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会

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