情報更新日：2024/05/27　情報有効期限：2024/06/10

新築一戸建て仙台市泉区鶴が丘１丁目

JR東北本線岩切駅バス9分鶴が丘ニュータウン下車徒歩4分

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価格3,580万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21クリエイト礼文仙台店

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東日本大震災の際、2×4住宅の98％が当面補修をしなくとも居住可能な状態を保ち、高い耐震性が実証されています。強さの秘密は、床・壁・屋根が一体となったモノコック構造。

間取・区画

物件価格3,580万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009022-0000269

所在地	周辺地図宮城県仙台市泉区鶴が丘1丁目
交通	JR東北本線岩切駅バス9分鶴が丘ニュータウン下車徒歩4分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 13帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 7.4帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積	142.98m²(実測)
建物面積	89.42m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年10月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	ユニテハウス仙台	建築確認番号／開発許可番号	第東日本23-00697号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 南 6.2m 公道 ) ( 西 6.3m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	高度地区、宅地造成工事規制区域 [物件コード]100203-722

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 南道路; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 下水; 追焚機能; シャワー; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; 駐車場2台以上; 駐車場あり; デザイナーズ; 節水型トイレ; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21クリエイト礼文仙台店: 住所：宮城県仙台市泉区寺岡１丁目1-21
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8271号
電話番号：022-343-9252
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)山形県宅地建物取引業協会

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