情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションソシオ西風新都　ＣＯＭＦＩＬＬ　ＥＤＩＴＩＯＮ

広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 3.6km

物件画像

所在地
広島市佐伯区石内北１丁目
専有面積
82.37m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年07月

価格3,800万円

［取扱会社］株式会社ランドネット

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0104111-0070236

所在地 広島県広島市佐伯区石内北1丁目1-15
交通 広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 3.6km
その他交通 JR山陽本線 横川駅 バス18分 セントラルシティ中央下車 徒歩6分
間取 3LDK
専有面積 82.37m² 壁心
総戸数 184戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2024年07月 バルコニー面積 31.78m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社増岡組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社GMアソシエ 管理費 10,550円
修繕積立金 8,240円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 6月に退去予定なため、空室になります。本物件の敷地は市街化区域の近隣商業地域と市街化調整区域の用途地域無指定の地域にまたがっています。備倉庫面積0.93平米あり
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
エアコン
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
トランクルーム
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社ランドネット
住所：東京都豊島区南池袋１丁目16-15　ダイヤゲート池袋7F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8622号
電話番号：0120-012-461
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1041110070236／自社管理番号：242118-2

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