情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅堺市南区御池台4丁

南海泉北線栂・美木多駅バス13分御池台5丁下車徒歩4分

物件画像

価格2,598万円

［取扱会社］フジ住宅株式会社「おうち館」

【新価格】☆リフォーム・保証付☆緑豊かな住宅地に建つ一戸建て。全居室6帖以上のゆったり4LDK。家族が集まるLDKは約15帖。大容量の納戸付きですっきり片付けやすいおうち。車種により普通車2台駐車可。

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外観

間取・区画

物件価格2,598万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0103458-0007020

所在地	周辺地図大阪府堺市南区御池台4丁
交通	南海泉北線栂・美木多駅バス13分御池台5丁下車徒歩4分
その他交通	南海泉北線光明池駅 4.3km
間取	4LDK(+　納戸)
土地面積	100.16m²(公簿)
建物面積	98.82m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2011年08月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談契約後6週間	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 6.7m 公道 )
取引態様	売主
リフォーム	内装:（2025年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）照明器具新調
備考・制限等	＼リフォーム・保証付／お悩みやご希望にあわせてぴったりなご提案をいたします。資金計画や住宅ローンのご相談も承ります！気になる物件をまとめてご案内も可能です。住まい探しはフジ住宅おうち館におまかせください♪

こだわり項目: 南道路; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 全居室収納; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; 売主・代理; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	御池台小学校 (1,100m)、堺市立庭代台中学校 (1,600m)
その他の施設	公園 (610m)、あかざわ小児科 (1,010m)

［取扱会社］フジ住宅株式会社「おうち館」: 住所：大阪府岸和田市作才町１丁目10-20
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(13)第2430号
電話番号：0120-24-8373
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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