情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建てピアッツァアベニュー八木北 1号地

近鉄橿原線新ノ口駅徒歩5分

物件画像

所在地: 橿原市葛本町
土地面積: 125.87m²
建物面積: 104.26m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2025年08月

価格4,380万円(税込)

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［取扱会社］株式会社フクダ不動産

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フクダ不動産が手がける「ZEH」仕様新築分譲戸建！新ノ口駅より徒歩5分！

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現地外観写真

間取・区画

間取り

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物件価格4,380万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0103313-0000230

所在地	周辺地図奈良県橿原市葛本町266番17の一部
交通	近鉄橿原線新ノ口駅徒歩5分
その他交通	近鉄大阪線大和八木駅徒歩22分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8.4帖(2階),洋室 6.1帖(2階),洋室 5.5帖(2階))
土地面積	125.87m²(公簿)
建物面積	104.26m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2025年08月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	地勢	平坦
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第24確済建築財なら中1070号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4.3m 公道間口7.4m )	取引態様	売主
その他費用	[水道負担金] 170,000円
備考・制限等	◇「ZEH」仕様 ◇駅徒歩5分の立地閑静な住宅街 ◇駐車2台可能 ◇太陽光発電 ◇対面キッチンカップボード付き ◇ウォークインクローゼット2ヶ所 ◇2面バルコニー ◇床暖房（リビング・キッチン）

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 冷房; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; 専用バス; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 光ファイバー; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; テラス; 和室; スマートキー; 電動シャッター; 即入居可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	橿原市立耳成西小学校 (1,420m)、橿原市立橿原中学校 (1,410m)
買物施設	コンビニ (180m)、スーパー (1,130m)、ドラッグストア (380m)
その他の施設	総合病院 (790m)、銀行 (170m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社フクダ不動産: 住所：奈良県橿原市内膳町５丁目3-31フクダ不動産八木駅前クリスタルビル
営業時間：10:30〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(4)第7595号
電話番号：0744-24-2155
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-06828

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい36758-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1033130000230

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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＼ハートフルビレッジ香芝・下田東／全11区画
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 ＊＊「まだ決めてないけど…」そんな方にこそ来てほしい！来場予約のメリットをご紹介＊＊・まだ購入するかどうか決めてないけど、見に行ってもいいのかな？・予算がふわっとしてるけど、そんな状態で見学ってアリ？・建物ができていない土地を見に行く意味ってあるの？家づくりを考え始めたばかりの方が、よくお持ちになるこんな疑問。ですがそういったタイミングでのご来場こそ、大歓迎です！「なんとなく気になっていて…」そんなきっかけで構いません。まずは一度、現地を見に来てみませんか？ □■□■□■□■□■ 来場予約をすることで得られるメリットを３つご紹介します！１・イメージが具体的に！「18帖のLDKって実際どのくらい？」「南向きの明るさって？」そんな“なんとなく”が、実際の建物を見ることで「思ったより広い！」「この収納量、助かる！」と、具体的に見えてきます。２・資金の見通しがクリアに！住宅ローンは条件によって大きく差が出ます。簡易ツールではわかりづらい「自分たちに合った支払い計画」も、プロのシミュレーションで「無理しなくていいんだ！」と納得できるはずです。３・完成前でも大丈夫！別の建物で見学できますご希望の分譲地にまだ建物がなくても、同仕様の完成物件をご案内できます。実際の広さや仕様を確認いただけるので、安心です。 □■□■□■□■□■ ＼ご見学までの流れはとても簡単／「気になってきたかも…」「一度話を聞いてみたい」と思われたら、まずはご予約を。お電話またはメールにて、希望の日時をお知らせください。ご予約いただくとスムーズにご案内できます♪ ▼ご予約はこちら▼ フリーダイヤル：0120-777-130 お気軽にご相談ください！ ----------------------------------- ※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5830円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。 ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
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4,280万円（税込）
土地：135.79m²（41.07坪）
建物：101.95m²（30.83坪）
間取：3LDK

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近鉄大阪線築山駅徒歩13分
4,180万円（税込）
土地：188.74m²
建物：112.62m²
間取：3SLDK