情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古マンション狭山住宅21棟 101号室

南海高野線 金剛駅 バス23分 大野台6丁目下車 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪狭山市西山台5丁目
専有面積
48.85m²
間　取
3DK
築年・入居
1972年01月

価格280万円

［取扱会社］株式会社　アクセスエステート

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年08月31日

●人気の1階部分です　●明るい南向き　●浴室に窓あり　●全室採光あり　●高台に位置する為、眺望良好　●南第三小学校・校区　●南中学校・校区　●空家です　●投資物件としてもご検討下さいませ

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物件価格280万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0103222-0002981

所在地 大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-21
交通 南海高野線 金剛駅 バス23分 大野台6丁目下車 徒歩5分
その他交通 南海高野線 金剛駅 バス9分 西山台北下車 徒歩9分
間取 3DK(ダイニングキッチン 6帖,和室 6畳,和室 4.5畳,和室 4.5畳)
専有面積 48.85m² 壁心
総戸数 480戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1972年01月 バルコニー面積 5.94m²
駐車場 空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 旧・住宅都市整備公団
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 4,500円 修繕積立金 3,300円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年08月31日　13:00 ～ 17:00
その他費用 [組合費] 200円　
備考・制限等 ■駐車場の空きがあります（月額：6000円、随時確認が必要です。） 【提携ローンのご案内】 ○三井住友銀行　○三菱ＵＦＪ銀行　○りそな銀行 ○紀陽銀行　○京都銀行　○池田泉州銀行　 ○徳島大正銀行　○大阪信用金庫　○関西みらい銀行　 ○大阪厚生信用金庫　○ＪＡ 上記以外の金融機関をご希望されるお客様は、 ご相談下さいませ。 ご一緒に、金利面など最も有利な金融機関を ご提案させて頂きます。
こだわり項目
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
バルコニー
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
楽器相談可
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年08月31日13:00 ～ 17:00
［取扱会社］株式会社　アクセスエステート
住所：大阪府大阪狭山市半田１丁目668-1
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日・年末年始・夏季休暇 等
免許番号：大阪府知事免許(06)第044768号
電話番号：072-366-1645
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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