情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションエクセラート八尾 7Ｆ

JR関西本線 志紀駅 徒歩8分

物件画像

所在地
八尾市志紀町南2丁目
専有面積
56.65m²
間　取
2LDK
築年・入居
1985年11月

価格1,790万円

［取扱会社］株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

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9階建て7階部分！2026年5月リフォーム済♪JR関西本線「志紀」駅徒歩8分で通勤、通学に便利です！大切なペットと生活できます♪(規約有)お客様からのお問い合わせ心よりお待ちしております♪

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JR関西本線「志紀」駅徒歩8分♪

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物件価格1,790万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店
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物件詳細情報

物件No.0103010-0005026

所在地 大阪府八尾市志紀町南2丁目
交通 JR関西本線 志紀駅 徒歩8分
その他交通 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩17分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖,洋室 5帖,洋室 5帖)
専有面積 56.65m² 壁心
総戸数 148戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上9階建 主要採光面 東
築年月 1985年11月 バルコニー面積 10.29m²
駐車場 空有 9,000円 空き状況管理会社に要確認 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理費 7,310円
修繕積立金 10,200円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 ◆ペット飼育可(規約有)
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
全居室収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 志紀小学校 (1,680m)、志紀中学校 (1,440m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (560m)
その他の施設 総合病院 (240m)、銀行 (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店
住所：大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目13-10
営業時間：09:30〜21:00
定休日：火・水曜日(祝日の場合は営業します）　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007017号
電話番号：0120-65-8808
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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