情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て藤井寺市沢田　新築戸建

近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩5分

物件画像

所在地
藤井寺市沢田4丁目
土地面積
80.61m²
建物面積
86.62m²
間　取
2LDK
築年・入居
2026年03月

価格2,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店

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2026年3月完成の新築戸建♪近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩5分で通勤、通学に便利です！道明寺小学校まで徒歩2分と、子育て世代におすすめの立地です！お子様の負担が少ない為、安心できます♪

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物件価格2,280万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店
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物件詳細情報

物件No.0103010-0004993

所在地 大阪府藤井寺市沢田4丁目
交通 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩5分
その他交通 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩14分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 80.61m²(公簿)
建物面積 86.62m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 無料 私道負担面積 10.8m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 4m 私道 間口4.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
カウンターキッチン
公営水道
浄化槽
オール電化
バス・トイレ別
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 道明寺小学校 (160m)、第三中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (560m)、スーパー (880m)
その他の施設 総合病院 (2,400m)

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［取扱会社］株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店
住所：大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目13-10
営業時間：09:30〜21:00
定休日：火・水曜日(祝日の場合は営業します）　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(05)第007017号
電話番号：0120-65-8808
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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