情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション広尾ガーデンフォレストA棟

バス 日赤医療センター前下車 徒歩1分

物件画像

所在地
渋谷区広尾４丁目
専有面積
108.27m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2008年11月

価格3億0万円

［取扱会社］株式会社セントグランデW

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物件価格3億0万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0102319-0000663

所在地 東京都渋谷区広尾4丁目1-25
交通 バス 日赤医療センター前下車 徒歩1分
その他交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分
間取 3SLDK(洋室 11帖(8階),洋室 6帖(8階),洋室 5.5帖(8階),リビングダイニングキッチン 21帖(8階),3LDK＋S＋SIC)
専有面積 108.27m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 8階 / 地上18階建地下2階
主要採光面 南 築年月 2008年11月
バルコニー面積 10.98m² 現況 居住中
用途地域 第二種中高層住居専用地域 施工会社 鹿島建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
管理費 56,520円 修繕積立金 36,810円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 定期地上権 借地料 16,740円
借地契約期間 2063年8月まで 保証金 --
敷金 無 取引態様 一般媒介
その他費用 [解体積立金] 2,100円　
備考・制限等 ■三井不動産＆三菱地所によるプロジェクト（総敷地面積約8700坪超）
■2008年11月築、鹿島建設株式会社施工
■8棟からなる総戸数674戸の大規模レジデンス
■「森の住まい」をコンセプトに四季を彩る木々に包まれた建物
■24時間有人管理（夜間警備員）、コンシェルジュサービス有
■24時間365日利用可能な各階設置のダストステーション
■日本赤十字社医療センターとの医療連携サービス有（初診料無料等）
こだわり項目
複数路線
建設住宅性能評価書（新築時）
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
エアコン
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
楽器相談可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社セントグランデW
住所：東京都渋谷区恵比寿南１丁目5-2-8F
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：東京都知事(4)第89802号
電話番号：03-5725-8760
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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