情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅大阪市阿倍野区相生通２丁目

阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩7分

物件画像

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　東住吉店

■2025年8月全面改装履歴あり　■阪堺電気軌道上町線「北畠」駅まで徒歩7分　■食洗器付きのシステムキッチン♪

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外観

間取・区画

物件価格2,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0102292-0012311

所在地	周辺地図大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目
交通	阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩7分
その他交通	大阪市御堂筋線　昭和町駅まで徒歩18分
間取	3LDK
土地面積	56.73m²(公簿)
建物面積	61.75m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1984年04月
駐車スペース	無	セットバック	1.88㎡
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 3.1m 公道間口2m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	盛土規制法準防火風致景観法 ■改装内容　システムキッチン新調・浴室新調・洗面化粧台新調・洗濯防水パン新調・給湯器新調・トイレ新調・全室クロス張替・1階リビング床合板張り・玄関ポスト(インターホン付)・バルコニーウレタン防水・2階西側和室2室を洋室へ変更

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大阪市立晴明丘小学校 (430m)、大阪市立阪南中学校 (590m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　東住吉店: 住所：大阪府大阪市東住吉区東田辺２丁目12-24
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-34-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1022920012311／自社管理番号：61201756000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大阪市此花区伝法3丁目
■リフォーム内容■ ・外壁目地防水コーキング施工・システムキッチン新調・クロス張替・クッションフロア張替・フロアタイル上張・ユニットバス新調・洗面化粧台新設・室内洗濯パン新調・1・2階トイレ新調・建具、木部補修・畳表替・障子・襖張替・ハウスクリーニング ※駐車場サイズ　幅：約245cm 奥行：約520cm 高さ：約230cm
阪神なんば線伝法駅徒歩5分
3,280万円
土地：61.2m²
建物：98.34m²
間取：4LDK