情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て所沢上新井第14期 新築分譲住宅　1号棟

西武池袋線 西所沢駅 徒歩14分

物件画像

所在地
所沢市上新井1丁目
土地面積
124.42m²
建物面積
107.86m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年04月

価格4,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社山口企画設計

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＼納戸付き2階3居室☆16.7帖LDKと繋がるフレキシブルな洋室で暮らしにゆとり／ 広々したインナーバルコニー、並列駐車2台(車種による) 西所沢駅徒歩14分！所沢駅へアクセスしやすい立地！

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外観
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東南角地の明るく開放的な立地に加え、小学校・保育園・公園が徒歩圏内で、スーパーやコンビニも近くに揃う子育て世帯にうれしい住環境です。

間取・区画

  • 間取り

    4LDK＋S(納戸)＋車庫(車種による)ホール・リビング双方から使える1階洋室と、納戸から直接つながるインナーバルコニーで、家事も暮らしも効率的！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,680万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0102191-0017025

所在地 埼玉県所沢市上新井1丁目
交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩14分
その他交通 西武狭山線 西所沢駅 徒歩14分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),洋室 3帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.2帖(2階),洋室 5.7帖(2階),収納(2階))
土地面積 124.42m²
建物面積 107.86m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 70％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建10881号
地目 雑種地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 6.2m 公道 ) ( 南西 4.2m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法
※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります
※司法書士は、当社指定になります。
※図面と現況に相 がある場合は現況優先とします。
※全棟が長期優良住宅対象です。
【収納充実4LDK】
◇16.7帖のLDKは3面採光で明るく、可動仕切りの3帖洋室が隣接した使いやすい間取り
◇居室が4部屋あるため、子ども部屋を分けて使いやすい間取り
◇2階には納戸は、季節物の収納や家族の荷物をまとめてしまえる心強いスペース！
【教育・買い物】
◇小学校 徒歩11分／保育園 徒歩11分／公園 徒歩9分
◇スーパー 徒歩6分／コンビニ 徒歩5分
【交通】
◇始発駅「西所沢」駅 徒歩14分！池袋方面と西武球場方面の両方にアクセスできて便利
◇西所沢駅からは東京メトロ有楽町線・副都心線へ乗り入れやすく都内への通勤に便利
◇飲食店が立ち並ぶ所沢入間バイパスが近く暮らしやすい住環境！
【家族を守る住宅性能】
◇長期優良認定物件
◇設計性能評価・建設性能評価W取得
◇最長35年住宅保証システム
〜所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください〜
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 所沢市立上新井小学校 (850m)、所沢市立小手指中学校 (1,700m)
その他の施設 総合病院 (3,000m)、公園 (650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社山口企画設計
住所：埼玉県所沢市大字山口1440-1　久保田ビル１階
営業時間：09:00〜17:00
定休日：火曜日・水曜日／年末年始・夏季
免許番号：国土交通大臣(2)第9221号
電話番号：04-2925-4881
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1021910017025／自社管理番号：25179

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）