情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションライフアベニュー城山一番館

JR山陽本線 姫路駅 バス22分 城山（姫路市）下車 徒歩2分

物件画像

所在地
姫路市広畑区城山町
専有面積
67.63m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年05月

価格1,080万円

［取扱会社］株式会社赤鹿地所

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◇八幡小学校徒歩7分 ◇南向きバルコニーにつき日当たり良好 ◇各居室収納付きの3LDK ◇最上階につき眺望良好 ◇最寄りバス停まで徒歩2分

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社赤鹿地所
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物件詳細情報

物件No.0101945-0003040

所在地 兵庫県姫路市広畑区城山町
交通 JR山陽本線 姫路駅 バス22分 城山（姫路市）下車 徒歩2分
その他交通 JR山陽本線 英賀保駅 徒歩35分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖,洋室 6.2帖,洋室 4.7帖,和室 4.5畳)
専有面積 67.63m² 壁心
総戸数 54戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1995年05月 バルコニー面積 8.18m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 国土法届出 不要
施工会社 太平工業 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ 管理費 7,600円
修繕積立金 11,600円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ※ペット飼育不可 ※自治会費：500円/月 ※2025年12月リノベーション完了 〈リノベーション内容〉 ・LDKを16.2帖に拡張・和室建具一部新調・システムキッチン（食洗機付き）新調・ユニットバス（浴室乾燥機付き）新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座付きトイレ新調・給湯器新規交換他・全クロス、全床貼替・畳表替、襖張替・シューズボックス新調・ハウスクリーニング他
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
和室
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八幡小学校 (487m)、夢前中学校 (1,968m)
買物施設 コンビニ (129m)、スーパー (258m)、ドラッグストア (237m)
その他の施設 総合病院 (2,276m)、銀行 (382m)、姫路市立八幡幼稚園 (389m)

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［取扱会社］株式会社赤鹿地所
住所：兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：兵庫県知事(08)第450660号
電話番号：079-295-7774
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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