情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

土地赤鹿地所ロワイヤルガーデンズ八代本町一丁目（建築条件なし D号地

JR山陽本線 姫路駅 バス16分 八代本町下車 徒歩4分

物件画像

所在地
姫路市八代本町1丁目
土地面積
226.61m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格3,398万円

［取扱会社］株式会社赤鹿地所

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◇人気の城乾エリア！ ◇周辺には姫路城内の公園や図書館、博物館などの施設が充実♪ ◇小中学校まで徒歩10分圏内で通学安心の立地！ ◇コンビニやスーパーが徒歩圏内でお買い物にも便利！ ◇建築条件なし

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◆城乾小学校エリア、全7区画、全区画建築条件なし◆

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社赤鹿地所
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物件詳細情報

物件No.0101945-0003000

所在地 兵庫県姫路市八代本町1丁目
交通 JR山陽本線 姫路駅 バス16分 八代本町下車 徒歩4分
土地面積 226.61m²(公簿)
総区画数 7区画 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 公道 ) 取引態様 売主
備考・制限等 ※第二種高度地区（高さの制限15ｍ）　※敷地内に関西電力株式会社の電柱・支線或いは支線が設置される予定の区画あります。詳細についてはお問い合わせください。　※本物件より東側約50ｍの位置に都市計画道路『3.
※本物件より東側約50ｍの位置に都市計画道路『3.5.104船場川線（代表幅員15ｍ）』、北側約100ｍの位置に都市計画道路『3.4.17城北線（代表幅員16ｍ）』があります。当該道路が整備された場合、現在の周辺の道路交通状況等が変化します。詳細についてはお問い合わせください。 ※埋蔵文化財包蔵地に近接 ※姫路城周辺風景形成地域に該当 ※別途、水道分担金 150 810 円(税込)が必要となります
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 城乾小学校 (530m)、城乾中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (870m)、商店街 (1,160m)
その他の施設 銀行 (680m)、姫路市立城乾幼稚園 (450m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社赤鹿地所
住所：兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：兵庫県知事(08)第450660号
電話番号：079-295-7774
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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