情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

土地赤鹿地所ロワイヤルガーデンズ魚住町清水（建築条件なし） 1号地

JR山陽本線 魚住駅 徒歩9分

物件画像

所在地
明石市魚住町清水
土地面積
133.68m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,598万円

［取扱会社］株式会社赤鹿地所

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≪建築条件なし≫ ◇JR魚住駅徒歩9分！国道2号線へもアクセス良好 ◇錦が丘小学校徒歩7分で登下校安心 ◇お買い物施設が便利な徒歩10分圏内！ ◇のびのび遊べる17号地魚住みんな公園まで徒歩2分

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◆錦が丘小学校エリア、建築条件なし◆

間取・区画

  • 間取り

    敷地面積約40坪。駐車スペース十分。　日当たり重視や、広々としたお庭を希望などにもお応え致します。

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物件価格2,598万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社赤鹿地所
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物件詳細情報

物件No.0101945-0002962

所在地 兵庫県明石市魚住町清水
交通 JR山陽本線 魚住駅 徒歩9分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩24分
土地面積 133.68m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
令和8年8月以降
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 5.3m 公道 ) 取引態様 売主
備考・制限等 第3種高度地区
※敷地内に電柱があります。現況での引渡しです。また、敷地の東側の上空を電線が通過しています。 ※東側敷地内にU字溝が設置されています。現況での引渡しです。 ※切り下げ工事は行いません。切り下げ工事が必要な場合は、買主の負担と責任で行ってください。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立錦が丘小学校 (560m)、明石市立魚住東中学校 (1,360m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (240m)
その他の施設 総合病院 (240m)、銀行 (240m)、魚住保育園 (180m)
［取扱会社］株式会社赤鹿地所
住所：兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：兵庫県知事(08)第450660号
電話番号：079-295-7774
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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