情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

土地砥堀　土地

JR播但線 砥堀駅 徒歩10分

物件画像

所在地
姫路市砥堀
土地面積
234.16m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格780万円

［取扱会社］株式会社赤鹿地所

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砥堀より約70.83坪の広々とした土地です！ 建築条件はありません。 お好きなハウスメーカーさんで建築可能です！ 〇現状有姿・公簿取引とします。

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物件価格780万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社赤鹿地所
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物件詳細情報

物件No.0101945-0001721

所在地 兵庫県姫路市砥堀
交通 JR播但線 砥堀駅 徒歩10分
その他交通
バス　徒歩5分
土地面積 234.16m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6.7m 公道 間口13.3m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 〇ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当しています。 　・洪水（計画規模）：0.5ｍ〜3.0ｍ未満 　・洪水（想定最大規模）：5ｍ〜10ｍ未満 　・家屋倒壊等氾濫想定区域に該当します。 ※本物件と北側道路の間に水路があります。水路上を使用するには使用許可が必要です。 ※本物件南側には高さ約1.8ｍの擁壁があります。（本物件敷地内） ※本物件西側にはスロープがあります。（本物件負担面積有）
こだわり項目
南道路
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 砥堀小学校 (1,363m)
その他の施設 総合病院 (1,648m)、姫路市立砥堀こども園 (1,359m)

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［取扱会社］株式会社赤鹿地所
住所：兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：兵庫県知事(08)第450660号
電話番号：079-295-7774
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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