情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションサウスオールシティフロントウイング

JR阪和線 鳳駅 徒歩9分

物件画像

所在地
堺市西区鳳南町３丁
専有面積
76.64m²
間　取
3LDK
築年・入居
2010年02月

価格3,980万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　鳳店

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◆駐車場1世帯1台確保無料。◆3階部分・3ＬＤＫ。◆リビングは床暖房付きで足元から暖かく快適です。◆ペット飼育可。（規約による制限あり）◆24時間管理人常駐・オートロック・宅配ボックス付。

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物件価格3,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0101930-0015903

所在地 大阪府堺市西区鳳南町3丁
交通 JR阪和線 鳳駅 徒歩9分
その他交通 JR阪和線 富木駅 徒歩10分
間取 3LDK
専有面積 76.64m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 3階 / 地上15階建
主要採光面 東 築年月 2010年02月
バルコニー面積 12.92m² 駐車場 空有 6,000円(税込)
現況 居住中 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理費 9,960円
修繕積立金 10,270円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [（月額）温浴施設保守運営費] 2,220円　[（月額）電波障害対策維持費] 130円　
備考・制限等 盛土規制法 準防火 景観法
◆価格変更！◆ペット飼育可（規約による制限あり）◆マンション内共有施設充実（温浴施設、プール、キッズルーム、ゲストルーム等）修繕積立金内訳：団地修繕積立金2300円（30円/m2）棟別修繕積立金7970円（104円/m2）＊修繕積立金改定について●団地修繕積立金2027年6月から34円/m22030年6月から27円/m22033年6月から31円/m2●棟別修繕積立金2027年6月から140円/m22030年6月から145円/m22033年6月から181円/m2
こだわり項目
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
キッズルーム
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堺市立鳳南小学校 (400m)、堺市立鳳中学校 (900m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　鳳店
住所：大阪府堺市西区上435-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-67-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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