情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションポレスター木太グレイス

高松琴平電気鉄道志度線 春日川駅 徒歩9分

物件画像

所在地
高松市木太町
専有面積
73.77m²
間　取
3LDK
築年・入居
2019年10月

価格2,470万円

［取扱会社］株式会社マンションエキスパート

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築６年。８階。角部屋の３ＬＤＫです。ペット飼育対応。室内の使用状態は良好です。間取効率が良く、専有面積以上に広く感じます。採光や通風、眺望も優れた快適なお部屋です。是非一度ご内覧ください。

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物件価格2,470万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0101786-0002087

所在地 香川県高松市木太町
交通 高松琴平電気鉄道志度線 春日川駅 徒歩9分
その他交通
ことでん木太町バス停　距離１１０ｍ　徒歩１５分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖,洋室 6.5帖,洋室 6帖,和室 4.6畳,室外機置場面積：1.73平米)
専有面積 73.77m² 壁心
総戸数 54戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 2019年10月 バルコニー面積 11.37m²
駐車場 空有 無料 ※屋内1台目無料、屋外月額4,000円。空き状況、都度確認します。 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 谷口建設興業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社ＧＭアソシエ 管理費 12,800円
修繕積立金 8,640円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [インターネット利用料] 880円　[ライフアップサービス料] 275円　
備考・制限等 木太町（６区）。ダイレックスやエースワンのある交差点から北に入ってすぐです。
１１号線からは一本中に入りますので交通の音はそれほど気になりません。
周辺は飲食店やコンビニ、スーパー（エースワン、水神市場、マルヨシセンター、マルナカ）が近くて生活便利です。
小学校も近くて子育て世帯に人気です。
木太北部小学校は集団登校があるため、低学年でも安心です。
また、「児童の主体的な生活管理能力を育てること」を目的として、終日ノーチャイムを採用しています。
市街中心部（瓦町）まで約２ｋｍで、自転車ですと１０分程、コトデン利用で４駅です。
建物は築６年とまだまだ新しく、外観はモダンな印象です。
エントランスアプローチは広く、植栽もきれいで清潔感、高級感を感じます。設備も最新のものと遜色なく、管理状態も良好です。
お部屋は８階。角部屋の３ＬＤＫです。
間取効率が良く、専有面積以上に広く感じます。
採光や通風、眺望も優れた快適なお部屋ですよ。
使用状態も良く、特にリフォームの必要はございません。
是非ご内覧ください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CS対応
BS対応
インターネット対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高松市立木太北部小学校 (850m)、玉藻中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (1,120m)
その他の施設 公園 (1,760m)、銀行 (830m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社マンションエキスパート
住所：香川県高松市観光通２丁目6-25
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週　火曜日・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(3)第8491号
電話番号：087-802-0323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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