情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションＪ．ＣＲＥＳＴ県庁前

高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩9分

物件画像

所在地
高松市天神前
専有面積
71.91m²
間　取
2LDK
築年・入居
2023年06月

価格3,700万円

［取扱会社］株式会社マンションエキスパート

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市内中心部、築浅物件。ペット飼育対応。最上階１４階の２ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋ＳＩＣ。専有面積は７０m2以上あり広々としており、リビング南面は開口部が大きく採光も優れています。お気軽にお問い合わせください。

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外観
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現地外観

間取・区画

  • 間取り

    ２ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋ＳＩＣ

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,700万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0101786-0002064

所在地 香川県高松市天神前7-4
交通 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩9分
その他交通
県庁・日赤前バス停　距離１９０ｍ　徒歩３分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖,洋室 8帖,洋室 6帖,２ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋ＳＩＣ。アルコープ面積：1.15平米。)
専有面積 71.91m² 壁心
総戸数 39戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 14階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 2023年06月 バルコニー面積 15.93m²
駐車場 空有 10,500円(税込) 月額6,000円〜12,000円。空き状況、都度確認します。 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社合田工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 ＪＲ四国不動産開発株式会社 管理費 7,900円
修繕積立金 7,900円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 観観光通り、天神前交差点の一本東の道を北へ入るとすぐ。
その名の通り香川県庁前で高松市内のど真ん中です。
この立地でありながら閑静な環境で、周辺は中央公園や
医療施設、教育施設、商業施設など整っています。
マンション需要の高いエリアとなっております。
建物は築浅で最新マンションと比較しても遜色はございません。
外観、エントランスともに高級感がございます。
お部屋は最上階１４階の２ＬＤＫです。
２ＬＤＫといっても専有面積は壁芯で７０m2以上あり、３ＬＤＫの平均相当です。
全居室広々していますしシューズインクローク、
ウォークインクローゼット（２箇所）＋納戸付で収納も充実です。
ワイドスパン設計なのでバルコニーも広々しています。
スロップシンク付なのでお子様のプールやガーデニングもお楽しみいただけますよ。
また、リビング南面は開口部が大きくて採光も優れています。
室内設備のほうも浴室ミストサウナなど標準で高仕様です。
新築時にフロアコーティングや防カビ、洗面鏡面パネルの追加、
ピクチャーレール、キッチン吊戸棚などなどオプションも多数。
とても素敵なお部屋です。お気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高松市立亀阜小学校 (440m)、高松市立紫雲中学校 (1,040m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (480m)
その他の施設 総合病院 (180m)、公園 (630m)、銀行 (180m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社マンションエキスパート
住所：香川県高松市観光通２丁目6-25
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週　火曜日・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(3)第8491号
電話番号：087-802-0323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1017860002064

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