情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションアルファパーク栗林駅南

JR高徳線 栗林駅 徒歩5分

物件画像

所在地
高松市楠上町２丁目
専有面積
99.2m²
間　取
3LDK
築年・入居
2010年04月

価格3,700万円

［取扱会社］株式会社マンションエキスパート

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南東角部屋の３ＬＤＫ＋ＷＩＣ。人気の栗林小、桜町中校区。フジ楠上に隣接する大型マンション。室内状態良好です。オール電化、ペット対応、設備、収納スペースも充実。共有部分も充実。ぜひご内覧ください。

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外観
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総戸数183戸の大型マンション。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK+WIC

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,700万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0101786-0002114

所在地 香川県高松市楠上町2丁目3-7
交通 JR高徳線 栗林駅 徒歩5分
その他交通
高松市保健センターバス停　徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 24.6帖,洋室 7.1帖,洋室 6.5帖,和室 5.4畳,3LDK＋WIC。アルコープ面積：4.21平米。)
専有面積 99.2m² 壁心
総戸数 183戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 2010年04月 バルコニー面積 47m²
駐車場 空有 3,100円(税込) 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 大成建設株式会社四国支店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス 管理費 9,800円
修繕積立金 12,900円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ＪＪＲ栗林駅から南二つ目の信号を東へ。
フジと隣接して建っているのでご存知の方も多いと思います。
共用部には専用カートがあるので直接お買い物も可能ですし、
２階は医療モールで内科や皮膚科など充実しています。
管理員さんは午前11時から夜７時と長めの勤務で
お掃除も行き届いています。
何より人の目があるのは安心ですね。
ほか、共用部にはキッズルーム、習い事用のお部屋などがございます。
見学も可能ですのでご内覧の際にご案内致します。
お部屋は６階、南東角部屋の３ＬＤＫです。
１００m2近い専有面積で各居室広々しています。
廊下部に無駄に面積を消費していないのもポイントです。
浴室も１６２０サイズ（160ｃｍ×200ｃｍ）でゆったりですよ。
またウォークインクローゼット含めて収納も多めです。
家事動線も優れており快適、安心にお住まいいただけるかと思います。
その他、オール電化にペット飼育対応、
インターネットは管理費込となっておりまして維持コストも低めです。
室内状態良好でそのままお住まいいただけます。
この機会に是非ご検討ください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
キッズルーム
浴室暖房
LDK15帖以上
和室
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高松市立栗林小学校 (430m)、高松市立桜町中学校 (420m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (60m)、ドラッグストア (570m)
その他の施設 総合病院 (630m)、銀行 (460m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社マンションエキスパート
住所：香川県高松市観光通２丁目6-25
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週　火曜日・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(3)第8491号
電話番号：087-802-0323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1017860002114

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