情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンショングラン・コート千本一条

京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩15分

物件画像

所在地
京都市上京区北伊勢殿構町
専有面積
72.49m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年08月

価格4,580万円

［取扱会社］有限会社　イトー住販（プラネット）　

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◆令和8年4月改装済　◆大文字の眺望　◆生活施設充実の立地

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物件価格4,580万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］有限会社　イトー住販（プラネット）　
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物件詳細情報

物件No.0101486-0008600

所在地 京都府京都市上京区北伊勢殿構町
交通 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩15分
その他交通 JR山陰本線 二条駅 バス7分 千本中立売下車 徒歩1分
間取 3LDK
専有面積 72.49m² 壁心
総戸数 50戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上11階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2002年08月 バルコニー面積 9.59m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 東海興業
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 オークラハウジング株式会社
管理費 9,600円 修繕積立金 13,130円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [自転車置場(シール一枚50円)] 100円　[バイク置場] 1,000円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 [改装内容] キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調 各居室クロス・フローリング貼替 玄関：フロアタイル貼り、洗面室・トイレ：CF 貼り 床暖房新調・浴室暖房乾燥機新調・ＷＩＣ新設・シューズボックス新調 間接照明・ダウンライト・ペンダントライト新設 各建具新調、給湯器新調、スイッチ・コンセント取替
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 正親小学校 (482m)、京都市立二条中学校 (1,398m)
買物施設 コンビニ (95m)、スーパー (120m)、ドラッグストア (82m)、商店街 (439m)
その他の施設 総合病院 (623m)、銀行 (303m)、浄福寺幼稚園 (374m)

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［取扱会社］有限会社　イトー住販（プラネット）　
住所：京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第一・第三火曜日
免許番号：京都府知事免許(08)第009011号
電話番号：075-722-5100
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1014860008600／自社管理番号：47940

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