情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅豊中市宮山町3丁目　中古戸建

阪急箕面線桜井駅徒歩15分

物件画像

価格1,980万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　豊中店

・南向きバルコニーあり♪陽当たり良好、洗濯物が乾きやすい♪♪・キッチンから洗面室や浴室へ行き来ができる生活動線が良い間取り★・2025年12月中旬頃リフォーム済で美麗☆快適な生活ができる☆

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外観

間取・区画

物件価格1,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101436-0016182

所在地	周辺地図大阪府豊中市宮山町3丁目
交通	阪急箕面線桜井駅徒歩15分
その他交通	大阪モノレール本線柴原阪大前駅徒歩15分
間取	4LDK
土地面積	99.18m²(公簿)
建物面積	93.26m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1976年11月	駐車スペース	空有 (1台)
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m 公道 )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	・駐車台数は車種によります。・2025年12月リフォーム済洗面台・キッチン新調、全室天井・壁・クロス張替、洋室CF張替、建具新規交換、和室→洋室へ間取り変更、ハウスクリーニングアプローチ・階段補修(モルタルハツリ石残し)、植栽剪定、植栽伐採、外壁塗装、錆び止め・現状有姿

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 駐車場あり; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	豊中市立桜井谷小学校 (620m)、豊中市立第二中学校 (409m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　豊中店: 住所：大阪府豊中市本町４丁目8-45　豊中シビックハイツ1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-186
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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