情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションエステムコート吹田・片山公園フローラ

阪急千里線 吹田駅 徒歩6分

物件画像

所在地
吹田市出口町
専有面積
88.49m²
間　取
4LDK
築年・入居
2001年03月

価格5,780万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　吹田店

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■5階4LDKのゆったりとした間取り♪■対面式のキッチンで配膳も楽々行えます■南東向きの明るいリビングダイニングで家族団欒♪空家ですので、是非一度ご見学ください。お問い合わせお待ちしております。

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　吹田店
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物件詳細情報

物件No.0101435-0014167

所在地 大阪府吹田市出口町
交通 阪急千里線 吹田駅 徒歩6分
その他交通
阪急電鉄千里線　豊津駅まで徒歩10分
間取 4LDK
専有面積 88.49m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 5階 / 地上8階建
主要採光面 南東 築年月 2001年03月
バルコニー面積 10.56m² 駐車場 空無 ※空き状況要確認
現況 空家 用途地域 第二種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)エステム管理サービス 管理費 15,000円
修繕積立金 17,700円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [月額　ルーフバルコニー使用料/] 1,010円　[月額　ミニバイク置場使用料/] 500円　
備考・制限等 ◇令和8年3月中旬室内リフォーム完成予定◇・システムキッチン、浴室、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、トイレ、給湯器、洗濯パン、下足入、モニタ付インターホン、分電盤　新調※司法書士の指定有※駐輪場（ラベル代）200円※駐車は車種によります※駐車場、バイク置場、自転車置場の空き状況は変動する為、都度確認が必要です。
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立吹田第二小学校 (900m)、吹田市立第六中学校 (1,280m)
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　吹田店
住所：大阪府吹田市片山町３丁目32番18号　メゾンセンリーユ1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）、GW、夏期、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-33-2982
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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