情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

土地甲賀市水口町山

近江鉄道近江本線水口駅バス16分桜ケ丘下車徒歩3分

物件画像

価格400万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　南草津店

建築条件なしなのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。土地面積は約65.03坪の更地です。お気軽にお問い合わせください！！

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外観

間取・区画

物件価格400万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101428-0012885

所在地	周辺地図滋賀県甲賀市水口町山
交通	近江鉄道近江本線水口駅バス16分桜ケ丘下車徒歩3分
その他交通	JR草津線貴生川駅バス32分桜ケ丘下車徒歩3分
土地面積	215m²(公簿)
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	山林
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 8.2m 公道間口16.2m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	※都市計画法第34条の市街化調整区域内の特定のエリアで、自己居住用住宅を建築可能です。※滅失登記未了（売主にて滅失登記予定）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	甲賀市立伴谷小学校 (2,740m)、甲賀市立水口中学校 (5,520m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　南草津店: 住所：滋賀県草津市野路５丁目7-14
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：077-561-1495
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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