情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

土地大津市朝日が丘１丁目

JR東海道・山陽本線大津駅徒歩10分

物件画像

価格1,280万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　南草津店

ＪＲ大津駅まで徒歩10分、角地、建築条件無しなのでお好きなハウスメーカー・工務店で建築して頂けます！フレンドマート大津駅前店まで750ｍとお買い物にも便利！物件の詳細などお気軽にお問い合わせください！

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外観

間取・区画

物件価格1,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101428-0012871

所在地	周辺地図滋賀県大津市朝日が丘1丁目
交通	JR東海道・山陽本線大津駅徒歩10分
その他交通	京阪石山坂本線石場駅徒歩14分
土地面積	93.06m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	ひな段	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北東 4.1m 公道 ) ( 南東 5m 公道 )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	第3種高度地区、建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 ※【古家有】建物面積：69.55m2、構造：木造2階建て、築年月：昭和47年11月建築※その他法令上の制限：景観計画　一般市街地景観区、屋外広告物第1種許可地域、立地適正化　居住誘導区域

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大津市立逢坂小学校 (650m)、大津市立打出中学校 (950m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　南草津店: 住所：滋賀県草津市野路５丁目7-14
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：077-561-1495
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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