情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て甲賀市水口町日電　1号棟

近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩11分

物件画像

所在地
甲賀市水口町日電
土地面積
162.24m²
建物面積
107.65m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,290万円(税込)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　守山店

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LDKは約20帖でWICあります。吹抜があり、トイレが2カ所あります。オール電化のお家です。お気軽にお問い合わせください！！

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物件価格3,290万円(税込)

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　守山店
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物件詳細情報

物件No.0101426-0007448

所在地 滋賀県甲賀市水口町日電
交通 近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩11分
その他交通 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩11分
間取 3LDK(＋WIC)
土地面積 162.24m²(公簿)
建物面積 107.65m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 3.76㎡
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC127075号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 3m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 防火指定22条区域、宅地造成及び特手盛土等規制法
※西側道路：公道42条2項道路　※駐車台数は車種による　※実測面積と公簿面積に相違がありますが、地積更生登記は行いません。公簿面積での取引となります　※網戸11万(税込)で設置可(オプション)　※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナはお客様負担　※敷地内に電柱及び支線が入る場合あり　※司法書士・土地家屋調査士の指定有り　※セットバック要：3.76平米
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 甲賀市立綾野小学校 (300m)、甲賀市立水口中学校 (1,350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　守山店
住所：滋賀県守山市勝部町1丁目15-23　シャリエ守山勝部1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-281
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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