情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

土地大津市錦織２丁目

JR湖西線大津京駅徒歩13分

物件画像

所在地: 大津市錦織２丁目
土地面積: 260.55m²
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 160％

価格1,690万円

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都山科店

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物件価格1,690万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101424-0010459

所在地	周辺地図滋賀県大津市錦織2丁目
交通	JR湖西線大津京駅徒歩13分
その他交通	京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩5分
土地面積	260.55m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	第2種高度地区法22条区域 43条但し書き申請（基準3）により再建築可能（道路判定調査の結果回答有り）/前面道路部分（地目：公衆用道路、地積：442m2、持分14分の1）も売買対象です/解体更地渡し可能（別途要費用）/司法書士の指定有り

こだわり項目: 古家あり; 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大津市立志賀小学校 (790m)、大津市立皇子山中学校 (1,540m)

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都山科店: 住所：京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(4)第6880号
電話番号：0120-298-395
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07773

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい09154-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1014240010459／自社管理番号：60847724002

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