情報更新日：2024/05/12　情報有効期限：2024/05/26

中古マンション明治グランドヒル姫路

JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス16分 河間町下車 徒歩2分

物件画像

所在地
姫路市河間町
専有面積
129.03m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2002年05月

価格3,580万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 姫路店

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＊南・東・北の三方角部屋　＊ペット飼育可(規約による制限あり)　＊令和6年2月下旬リフォーム済：水回り新調、壁・天井クロス貼替など　＊南西側バルコニーから姫路城が望めます

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令和6年3月リフォーム完成／ペット飼育可(規約あり)

間取・区画

  • 間取り

    専有面積ひろびろ約129m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 姫路店
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物件詳細情報

物件No.0101423-0017341

所在地 兵庫県姫路市河間町
交通 JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス16分 河間町下車 徒歩2分
その他交通 JR播但線 京口駅 徒歩19分
間取 3SLDK(+ウォークインクローゼット（S:納戸）)
専有面積 129.03m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 4階 / 地上10階建
主要採光面 南西 築年月 2002年05月
バルコニー面積 25.6m² 駐車場 空有 (1台) 8,000円(税無)
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社 管理費 9,420円
修繕積立金 19,350円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [(月額)自治会費] 550円　
備考・制限等 文化財保護法 がけ条例 景観法
・駐輪場・バイク置場使用料：無償　・機械式駐車場：車種によって駐車出来ない場合があります。(空き状況は令和5年12月18日時点)　・専有面積にトランクルーム面積も含まれます。　・上記バルコニー面積には北東側バルコニー面積も含まれます。　・ポーチ面積:18.49m2　・令和2年3月　大規模修繕工事　※設備10年保証（システムキッチン、システムバス、洗面化粧台（西側）、温水洗浄便座、多機能便座シートタイプ）
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
トランクルーム
ウォークインクローゼット
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット可
ペット相談
ペット相談可
小学校 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姫路市立野里小学校 (230m)、姫路市立城乾中学校 (1,600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 姫路店
住所：兵庫県姫路市本町213
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：0120-298-280
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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