情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て枚方市須山町　新築戸建

京阪本線 枚方市駅 バス9分 都ケ丘下車 徒歩4分

物件画像

所在地
枚方市須山町
土地面積
84.15m²
建物面積
98.95m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格2,457万円(税込)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　枚方店

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令和8年5月に完成した3ＬＤＫ＋ガレージが1台分ある新築物件です。北西角地の為、通風良好です。各居室には収納スペースがございます。交通は京阪バス「都ケ丘」バス停まで徒歩4分です。

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令和7年5月に完成した3LDK＋ガレージが1台分ある新築物件です♪北西角地の為、通風良好です♪

間取・区画

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　枚方店
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物件詳細情報

物件No.0101415-0015721

所在地 大阪府枚方市須山町
交通 京阪本線 枚方市駅 バス9分 都ケ丘下車 徒歩4分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス17分 都ケ丘下車 徒歩4分
間取 3LDK(＋ＷＩＣ)
土地面積 84.15m²(公簿)
建物面積 98.95m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (1台) セットバック 無
私道負担面積 29.79m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第技確認2022-00179号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北東 5.5m 公道 ) ( 西 4m 私道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 準防火 高度
〇駐車スペース1台分あり（幅：約2．7ｍ/奥行：約4．0ｍ、車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。）〇建物面積に車庫面積約10．8m2含んでいます。〇売買価格に外構費用77万円（税込）含む
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
ウォークインクローゼット
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 枚方市立山田小学校 (450m)、枚方市立中宮中学校 (690m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　枚方店
住所：大阪府枚方市大垣内町１丁目1番3号 阪本ビル1階2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：072-845-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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