情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションデュオヒルズ京都桂川

JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩8分

物件画像

所在地
京都市南区久世上久世町
専有面積
67.81m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年02月

価格4,780万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都桂店

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●2WAY利用可能！！●7階建て6階部分！！●ペット飼育可！！（規約による制限有）●光触媒加工済み！！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0101414-0010519

所在地 京都府京都市南区久世上久世町
交通 JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩8分
その他交通
東海道本線　向日町駅まで徒歩22分
間取 3LDK
専有面積 67.81m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 6階 / 地上7階建
主要採光面 西 築年月 2023年02月
バルコニー面積 10.1m² 駐車場 空無
現況 居住中 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)フージャースリビングサービス 管理費 10,510円
修繕積立金 6,100円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [ライフサポートサービス費（月額）] 330円　[インターネット使用料（月額）] 880円　[コミュニティ費（月額）] 100円　
備考・制限等 ※契約不適合責任免責※引渡猶予1週間※引渡契約後3ヶ月※ペット飼育可（規約による制限有）※アルコープ面積3.4m2※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。
こだわり項目
複数路線
オートロック
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立久世西小学校 (230m)、京都市立久世中学校 (1,100m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　京都桂店
住所：京都府京都市西京区上桂北村町241番
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6880号
電話番号：075-382-1610
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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