情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション藤和明石公園ハイタウン壱号棟

JR東海道・山陽本線明石駅徒歩15分

物件画像

価格900万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売明石店

オープンルーム開催情報2026年11月13日〜2026年11月16日

9階部分の最上階。バルコニーより明石海峡大橋が望めます。ＪＲ明石駅まで徒歩15分。明石小学校まで約1480ｍ、マックスバリュ茶園場店まで約340ｍ。お問合せはFUKUYA明石店まで。是非一度ご覧ください。

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外観

物件価格900万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101409-0017457

所在地	周辺地図兵庫県明石市茶園場町
交通	JR東海道・山陽本線明石駅徒歩15分
その他交通	山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩15分
間取	3LDK
専有面積	60.5m² 壁心
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	9階 / 地上9階建
主要採光面	南東	築年月	1981年02月
バルコニー面積	6.19m²	駐車場	空有 8,740円(税無)
現況	空家	用途地域	工業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理費	6,500円
修繕積立金	9,250円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専属専任媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年11月13日〜2026年11月16日　1000～1800 オープンハウス開催中、リフォーム完成内覧可能・JR明石駅まで15分の立地・明石小1480ｍ、マックスバリュ茶園場店340ｍ・角部屋、Ｈ27年4月外壁他、大規模修繕工事実施済です。・現況空家に付即内覧可能です。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 宅配ボックス; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	明石市立明石小学校 (1,480m)、明石市立錦城中学校 (1,640m)

オープンルーム開催情報: 2026年11月13日〜2026年11月16日1000～1800
オープンハウス開催中、リフォーム完成内覧可能・JR明石駅まで15分の立地・明石小1480ｍ、マックスバリュ茶園場店340ｍ・角部屋、Ｈ27年4月外壁他、大規模修繕工事実施済です。・現況空家に付即内覧可能です。

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売明石店: 住所：兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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