情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションサンシティ明石海浜公園

山陽電鉄本線西新町駅徒歩10分

物件画像

価格1,880万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売明石店

リビングより明石海峡大橋・海、バルコニーより淡路島が望めます。6階部分の東向きバルコニー。空家につき、即引き渡し可能です。林小学校まで約650ｍ、プチマルシェ西新町店まで約240ｍ。

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外観

間取・区画

物件価格1,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101409-0017431

所在地	周辺地図兵庫県明石市船上町
交通	山陽電鉄本線西新町駅徒歩10分
その他交通	JR東海道・山陽本線明石駅徒歩24分
間取	3LDK
専有面積	71.82m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	6階 / 地上8階建
主要採光面	東	築年月	1996年07月
バルコニー面積	9.18m²	駐車場	空有 8,000円(税無)
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理費	8,620円
修繕積立金	22,770円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
その他費用	[防犯費（月額）] 300円
備考・制限等	バイク置場（月額）：小1，100円、中1，600円、大2，200円。自転車置場：3台目から300円（月額）。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	明石市立林小学校 (650m)、明石市立衣川中学校 (580m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売明石店: 住所：兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-550
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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