情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションローレルハイツ加古川4号棟

山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩7分

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価格312万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売宝塚店

★山陽電気鉄道「浜の宮」駅徒歩7分　★南西向バルコニーにつき日当り良好！　★2023年1月リフォーム履歴有【キッチン・洗面台・洗浄便座・換気扇新調、ＣＦ貼替、襖貼替、畳表替え】　★オーナーチェンジ物件

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外観

間取・区画

物件価格312万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101406-0015046

所在地	周辺地図兵庫県加古川市尾上町口里
交通	山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩7分
その他交通	山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩19分
間取	3LDK
専有面積	69.25m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	2階 / 地上5階建
主要採光面	南西	築年月	1976年01月
バルコニー面積	7.45m²	駐車場	空有 4,400円(税無)
現況	賃貸中	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	管理費	25,340円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
備考・制限等	★山陽電気鉄道本線「浜の宮」駅まで徒歩7分　★南西向きバルコニーにつき日当たり良好！　★各居室6帖以上、収納有り！　★2023年1月リフォーム履歴有【キッチン・洗面台・洗浄便座・換気扇新調、ＣＦ貼替、襖貼替、畳表替え】　★オーナーチェンジ物件！　★現状表面利回り19．7％！

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売宝塚店: 住所：兵庫県宝塚市宮の町1-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0797-81-7365
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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