情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションクリーンピア南大路時計台オーナーチェンジ 802

JR山陽本線姫路駅徒歩10分

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価格398万円

［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

姫路市の不動産ならお任せください！中地ICより南に車で約4分！れくすむ姫路店まで！

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その他

間取・区画

物件価格398万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147003-0005630

所在地	周辺地図兵庫県姫路市東延末3丁目
交通	JR山陽本線姫路駅徒歩10分
その他交通	山陽電鉄本線手柄駅徒歩11分
間取	ワンルーム
専有面積	19.48m² 内法
総戸数	78戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上9階建	築年月	1985年08月
バルコニー面積	4.28m²	駐車場	空無
現況	居住中	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	清水建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	グローバルコミュニティ
管理費	3,920円	修繕積立金	3,900円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[自治会費] 350円
備考・制限等	●手柄小学校まで約1551ｍ　●山陽中学校まで約1706ｍ ※オーナーチェンジ ※賃貸中/家賃38 000円　共益費2 000円　表面利回り10％

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店: 住所：兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：兵庫県知事(01)第451659号
電話番号：079-263-8126
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1470030005630／自社管理番号：41373

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

グランドパレス君影 508
◎君影小学校隣接でお子様の通学も安心 ◎エレベーター完備 ◎バルコニー前面に建物がなく、緑に囲まれた眺望がひろがります ◎近隣駐車場空有（月額１０，８９０円、要確認）
神鉄有馬線鈴蘭台駅バス7分君影小学校前下車徒歩1分
480万円
専有：61.7m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)