情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

土地長浜市新栄町

JR北陸本線長浜駅バス11分今川下車徒歩12分

物件画像

価格680万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　彦根店

敷地面積約約82．52坪の売り土地です。両面道路（北東、西）なので自然光が入りやすく開放的な雰囲気があります。長浜市立南郷里小学校まで徒歩4分と通学も安心。お気軽にお問い合わせくださいませ。

間取・区画

物件価格680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101403-0009046

所在地	周辺地図滋賀県長浜市新栄町
交通	JR北陸本線長浜駅バス11分今川下車徒歩12分
その他交通	JR東海道本線近江長岡駅バス24分今川下車徒歩12分
土地面積	272.8m²
私道負担面積	38m²	私道負担割合	1/1
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 北東 4m 私道間口28.7m ) ( 西 4m 公道間口7.8m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	■地目：宅地、雑種地、公衆用道路　■都市計画法34条11号エリア　■敷地面積272．8m2のうち38m2（約11．49坪）は公衆用道路です。　■敷地上に古家あり　※建物全部未登記　■司法書士の指定あり　■停止条件あり（成年後見人による裁判所での許可取得条件）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	長浜市立南郷里小学校 (300m)、長浜市立東中学校 (1,600m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　彦根店: 住所：滋賀県彦根市京町２丁目1-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-295
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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