情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

中古住宅近江八幡市鷹飼町

JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩7分

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所在地
近江八幡市鷹飼町
土地面積
207.09m²
建物面積
118.85m²
間　取
2LDK
築年・入居
2002年11月

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　近江八幡店

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●曲線的なデザインとシースルー構造により、抜け感の感じられる螺旋階段を玄関ホールに配置したお家　●ＪＲ近江八幡駅歩7分　●イオン近江八幡歩9分　●平成14年11月建築　●オール電化住宅　●2階リビング

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ＪＲ近江八幡駅まで歩7分の立地です！通勤・通学・休日のお出掛けにも便利です！

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物件価格2,480万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　近江八幡店
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物件詳細情報

物件No.0101399-0011486

所在地 滋賀県近江八幡市鷹飼町
交通 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩7分
その他交通 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩8分
間取 2LDK
土地面積 207.09m²(公簿)
建物面積 118.85m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2002年11月
駐車スペース 空有 (2台) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 172％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北東 4.3m 公道 間口6.2m ) ( 北西 4.3m 公道 間口3.1m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 ■外階段あり　■駐車台数は車種による　■家具・調度品は売買対象に含まれません
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
公営水道
オール電化
温水洗浄便座
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 近江八幡市立金田小学校 (1,440m)、近江八幡市立八幡東中学校 (2,040m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　近江八幡店
住所：滋賀県近江八幡市桜宮町210-1　桜宮ハイツ1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-525
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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