情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅ローズビレッジ蓬莱2240

JR湖西線蓬莱駅徒歩24分

物件画像

価格2,240万円

［取扱会社］ハウジングプラザ京阪

オープンハウス開催情報2026年05月29日〜2026年06月29日

●リビングから琵琶湖湖面を望む。有効土地70坪付。「蓬莱風の丘」旧分譲地内。間取りは４ＬＤＫ＋車庫５台程度可能。モデルハウスを特別分譲「消費税＋外構工事費用＋照明器具＋オーダーカーテン」込み込み

物件価格2,240万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0131221-0000222

所在地	周辺地図滋賀県大津市八屋戸2217-38
交通	JR湖西線蓬莱駅徒歩24分
その他交通	JR湖西線志賀駅徒歩36分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(2階),和室 6畳(2階),洋室 6.5帖(1階),洋室 8帖(1階),洋室 6帖(2階),WC2ヶ所。吹き抜け2カ所)
土地面積	231m²(公簿)
建物面積	104.49m² 壁心
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	2025年02月
バルコニー面積	7m²	駐車スペース	空有 (5台) 無料物件からの距離0m 太陽光パネル
セットバック	無	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4m 私道位置指定間口15m )	取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月29日〜2026年06月29日　毎週土・日：１２時〜１７時 7日前までに予約してください
備考・制限等	総２区画有り（Ａ号地）２０２５年２月新築後：未入居物件●前面道路4Ｍ幅●ライフライン「市営上下水道、ALL電化エコキュート＋太陽光パネル」●ＪＲ湖西線「蓬莱駅」まで徒歩２４分。琵琶湖水泳場まで徒歩２０分●「京都・大阪」のビジネス街まで通勤可能●

こだわり項目: 隣家との間隔が広い; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; ガスその他; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 吹き抜け; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウジングプラザ京阪: 住所：大阪府枚方市養父東町18番26号-301
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火曜日＆水曜日
免許番号：大阪府知事(05)第048976号
電話番号：0037-633-40028
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1312210000222

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

中古一戸建
[物件コード]082001-42867、がけ条例　外構費220万別途要　【2025年1月リノベーション完了】水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他リフォーム：外壁・屋根
JR東海道・山陽本線膳所駅徒歩12分
2,450万円
土地：149m²
建物：90.51m²
間取：3SLDK