情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅東近江市宮川町

JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス44分 長峰北口下車 徒歩6分

物件画像

所在地
東近江市宮川町
土地面積
163.46m²
建物面積
139.22m²
間　取
5LDK
築年・入居
1991年04月

価格1,300万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　近江八幡店

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●平成3年4月建築●オール電化住宅●太陽光発電・蓄電池付き●長峰団地内の角地●令和1年9月ウッドデッキ取付●令和4年12月給湯器交換済●令和5年トイレ交換済み●令和7年3月ＩＨコンロ交換済み

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　近江八幡店
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物件詳細情報

物件No.0101399-0011464

所在地 滋賀県東近江市宮川町
交通 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス44分 長峰北口下車 徒歩6分
その他交通 近江鉄道近江本線 桜川駅 バス9分 長峰北口下車 徒歩6分
間取 5LDK
土地面積 163.46m²(公簿)
建物面積 139.22m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1991年04月
駐車スペース 空有 (1台) 用途地域 無指定
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 6m 公道 ) ( 東 6m 公道 )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 ■駐車台数は車種による■改装履歴／【2017年5月頃】外構補修【2018年6月】外壁修繕【2018年7月】クロス張替（リビング2面）【2019年9月】デッキ取付【2021年10月】カーポート設置【2021年4月】換気扇・レンジフード交換【2022年12月】浴室改修、給湯器交換、洗面壁クロス・床シート張替【2023年12月】トイレ（便器交換、壁クロス・床シート張替）【2025年3月】ＩＨコンロ交換■家具・調度品は売買対象に含まれません
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
追焚機能
温水洗浄便座
床下収納
出窓
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東近江市立蒲生北小学校 (1,880m)、東近江市立朝桜中学校 (3,810m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　近江八幡店
住所：滋賀県近江八幡市桜宮町210-1　桜宮ハイツ1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-525
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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