情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅湖南市岩根

JR草津線 三雲駅 5.8km

物件画像

所在地
湖南市岩根
土地面積
195.03m²
建物面積
112.32m²
間　取
4LDK
築年・入居
1989年10月

価格1,398万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　近江八幡店

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令和7年2月水回り設備新調済み（外壁屋根塗装、食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、風呂新調、給湯器新調）。リフォーム済みのため内覧お気軽にお問合せ下さいませ。

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物件価格1,398万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　近江八幡店
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物件詳細情報

物件No.0101399-0011356

所在地 滋賀県湖南市岩根
交通 JR草津線 三雲駅 5.8km
その他交通 JR草津線 三雲駅 バス24分 ひばりヶ丘下車 徒歩1分
間取 4LDK
土地面積 195.03m²(公簿)
建物面積 112.32m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1989年10月
駐車スペース 空有 (3台) 用途地域 無指定
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北東 9m 公道 間口15m ) ( 南西 4.1m 公道 間口15m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ■司法書士の指定有■都市計画法第34条第12号エリア●令和7年2月リフォーム済／外壁屋根塗装、駐車場拡張工事（外灯新設）、システムキッチン新調（食洗機・浄水器付水栓）、洗面化粧台新調、トイレ新調、風呂新調、全居室クロス張替、フローリング張替（リビング・1F洋室・廊下）、ＣＦ張替（2F洋室3室・洗面室）、玄関扉交換、カラーモニター付インターホン交換、追焚付給湯器交換■駐車3台可（駐車台数車種による）
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
浄化槽
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 湖南市立下田小学校 (2,430m)、湖南市立日枝中学校 (1,800m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　近江八幡店
住所：滋賀県近江八幡市桜宮町210-1　桜宮ハイツ1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-525
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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