情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地大津市比叡平２丁目

JR湖西線大津京駅バス29分比叡平二丁目下車徒歩1分

物件画像

価格570万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　大津店

角地物件！住居に光を取り込みやすかったり、風通しが良くなる点も角地の魅力ですね。土地面積約79.86坪と多彩なプランが可能な広さです！現地をご覧頂き、設計・住宅ローンのご相談等、トータルでご質問頂けます！

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外観

間取・区画

物件価格570万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0101396-0011382

所在地	周辺地図滋賀県大津市比叡平2丁目
交通	JR湖西線大津京駅バス29分比叡平二丁目下車徒歩1分
その他交通	JR東海道・山陽本線大津駅バス47分比叡平二丁目下車徒歩1分
土地面積	264m²(公簿)
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	40％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	原野	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北東 7.6m 公道間口13m ) ( 南東 4.3m 公道間口16.6m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	盛土規制法第3種高度地区法22条区域風致水道メーター無し/地中内残存物（個別浄化槽）がある可能性があります/売主の契約不適合責任免責

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大津市立比叡平小学校 (700m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　大津店: 住所：滋賀県大津市京町２丁目5番10号大津神港ビルヂング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：077-526-8880
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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