情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

新築一戸建て練馬区栄町　新築戸建て

西武池袋線江古田駅徒歩4分

物件画像

所在地: 練馬区栄町
土地面積: 63.64m²
建物面積: 114.06m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2026年04月

価格9,499万円(税込)

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［取扱会社］プラットホーム株式会社

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最寄り駅徒歩約４分の好立地。土間収納、各部屋にWIC、キッチン脇の収納など快適な間取り。床暖房にルーフバルコニーなど充実の新築戸建て。

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商店街の一画

間取・区画

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物件価格9,499万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0101342-0028515

所在地	周辺地図東京都練馬区栄町
交通	西武池袋線江古田駅徒歩4分
その他交通	西武有楽町線新桜台駅徒歩4分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 17.8帖(2階),洋室 7帖(3階),洋室 6.2帖(3階),収納 7.8帖(1階))
土地面積	63.64m²
建物面積	114.06m²
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	北
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	空有無料
用途地域	近隣商業地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	建築確認番号／開発許可番号	第KBI-YKH25-10-2591号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 5.4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	第二種高度地区、準防火地域、江古田北部地区地区計画、日影規制、街なか住まい景観ゾーン

こだわり項目: 複数路線; 床暖房; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	練馬区立開進第三小学校 (550m)、練馬区立開進第三中学校 (900m)
買物施設	コンビニ (70m)、スーパー (150m)、ドラッグストア (70m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］プラットホーム株式会社: 住所：東京都練馬区豊玉上２丁目１５−８　プラット桜台ビル
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(5)第80890号
電話番号：03-5912-6800
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07970

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい74243-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1013420028515／自社管理番号：25869

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分
9,299万円（税込）
土地：70.01m²（21.17坪）（実測）
建物：130.41m²（39.44坪）（実測）、うち１階車庫15.3m²
間取：3LDK+S（納戸）

東京都板橋区成増4丁目
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ※フラット35S利用可（別途申請費用がかかります） ※網戸、カーテンレール、TVアンテナ、物干し金物はオプションとなります。 ※電波障害とうによるケーブルテレビ、共鳴アンテナ申込みはお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：102 000円(税込) ※駐車場は車種制限がある場合がございます。
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9,550万円（税込）
土地：111.02m²
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温水洗浄便座：1F・2F　床暖房：LD部分　1LDK+2S(Sは納戸)　建物面積に車庫部分約14.26平米含む　駐車台数は車種による。　施行すべき区域内で行う建築行為等については、事前に都市計画法第53条1項の規定による許可を受けての建築となります。
西武新宿線上石神井駅徒歩18分
9,399万円（税込）
土地：130.34m²
建物：137.32m²
間取：1SLDK