情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地新座市栗原 1区画

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩8分

物件画像

所在地
新座市栗原5丁目
土地面積
175.7m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格4,580万円

［取扱会社］株式会社マイタウン西武

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現地販売会開催情報2026年01月30日〜2027年01月29日

「ひばりヶ丘」駅徒歩8分・建築条件無し売地・お好みのハウスメーカーにて建築可・南側駐車場につき陽当り良好！徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー・公園・郵便局・病院・ひばりが丘パルコ・栗原出張所など

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物件価格4,580万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0101087-0036803

所在地 埼玉県新座市栗原5丁目
交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩8分
土地面積 175.7m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
私道負担面積 56.1m² 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 私道 ) 取引態様 売主
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年01月30日〜2027年01月29日　09:30 ～ 18:30
備考・制限等 43条2項2号許可　※道路は弊社にて役所と打ち合わせをし審査済みです。建築予定の建物の審査後、許可が下りる予定です。
■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。 中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！
こだわり項目
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新座市立野寺小学校 (1,033m)、新座市立第五中学校 (1,489m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (407m)、ドラッグストア (409m)、商店街 (783m)
その他の施設 公園 (137m)、栗原保育園 (83m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年01月30日〜2027年01月29日09:30 ～ 18:30

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社マイタウン西武
住所：埼玉県新座市栗原５丁目6-24
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号：埼玉県知事(4)第22059号
電話番号：042-438-7622
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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