情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/18

中古住宅小平市大沼町５丁目

西武新宿線小平駅徒歩24分

物件画像

価格3,080万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス立川

全居室二面採光で光と風を感じる住まい　南向きバルコニー　リビングが見渡せる対面式キッチンのLDK約17帖　便利な小屋裏収納有　リフォ−ム済みのきれいな住まいを是非ご覧ください　お待ちしております

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2025年12月に外壁全貼替を行っており、美麗に生まれ変わっております。ぜひ現地でご覧ください。2026/5/14撮影

間取・区画

物件価格3,080万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0100948-0121216

所在地	周辺地図東京都小平市大沼町5丁目
交通	西武新宿線小平駅徒歩24分
その他交通	西武新宿線花小金井駅バス9分錦城高校前下車徒歩6分
間取	3LDK
土地面積	100.38m²(公簿)
建物面積	75.9m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1997年02月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 4.5m 私道 )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）外装:（2025年12月) 施工外壁
備考・制限等	別途私道持分約11平米分あり　別途雨水吸込槽用地約1.4平米持分あり　カースペ−スは、敷地前舗装部分を近隣5棟と共同での利用（覚書あり）

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; クローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス立川: 住所：東京都立川市錦町２丁目6-2 ステラNKビル１F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(5)第82486号
電話番号：0120-46-8890
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1009480121216／自社管理番号：199735

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

練馬区東大泉3丁目
私道負担別途有：596.33平米×17/966　セットバック部分有：7.92平米　建物増築未登記部分(1階北側洋室)有：約2.4平米　駐車台数は車種による。　サイズ：幅約2.5ｍ×奥行約4.4ｍ×高さ約1.7ー約2.2ｍ　本物件建物の面積は建築基準法による建ぺい率・容積率の制限値を超過しており、将来再建築の際には同規模の建築はできません。　CGで家具を消し空室イメージを再現しています。実際の空室には傷や汚れなどがある場合がございます
西武池袋線大泉学園駅徒歩12分
3,480万円
土地：57.99m²
建物：75.76m²
間取：3DK