情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅小金井市本町５丁目

JR中央線武蔵小金井駅徒歩4分

物件画像

価格1億4,800万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス立川

武蔵小金井駅徒歩4分で暮らしに便利な立地　ゆとりある全居室6帖以上　リビング・ダイニングには床暖房付　リビングに隣接されたくつろぎの和室　主寝室には収納力を備えたウォークインクローゼットが魅力です

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落ち着いた雰囲気が漂う外観で、住む人に安心感を与えてくれる佇まいです。しっかりと手入れがされており、中古ながらも美しさが保たれているため、快適に暮らし始められる住まいです。

間取・区画

物件価格1億4,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0100948-0121008

所在地	周辺地図東京都小金井市本町5丁目
交通	JR中央線武蔵小金井駅徒歩4分
間取	3LDK
土地面積	132.69m²(実測)
建物面積	105.82m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2010年07月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m 私道 )	取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）外装:（2026年03月) 施工屋根、外壁
備考・制限等	私道持分有　宅地造成及び特定盛土等規制法

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; ロフト付き; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス立川: 住所：東京都立川市錦町２丁目6-2 ステラNKビル１F
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(5)第82486号
電話番号：0120-46-8890
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1009480121008／自社管理番号：199307

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

小山台2丁目　RC造×スケルトンリノベーション
弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp
東急目黒線武蔵小山駅徒歩11分
1億5,000万円
土地：83.47m²
建物：150.5m²
間取：3LDK