情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅小山台2丁目　RC造×スケルトンリノベーション

東急目黒線武蔵小山駅徒歩11分

物件画像

価格1億5,000万円

［取扱会社］株式会社ウィローズ

オープンハウス開催情報2026年04月17日〜2026年10月16日

Willows Presents◆■2016年スケルトンリノベーション実施！■南東角地で明るく開放感あふれる住まい■林試の森公園、小山台公園すぐそばの立地■全居室8帖以上で収納も充実！

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南東角地ならではの開放感と陽当たりが魅力の3階建戸建！閑静な住宅街で快適な暮らしが実現できます。レンガ調外観のお洒落さと重厚感も魅力的です。

物件価格1億5,000万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140002-0009820

所在地	周辺地図東京都品川区小山台2丁目
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩11分
その他交通	東急目黒線西小山駅徒歩15分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 21.7帖(2階),洋室 8帖(1階),洋室 8.5帖(3階),洋室 11.5帖(3階),収納 3帖(1階))
土地面積	83.47m²(公簿)
建物面積	150.5m²
総戸数	1戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)／3階建
主要採光面	南	築年月	1989年03月
駐車スペース	空有 (1台) 無料ビルドインガレージ	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	70％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 東 4m 公道 ) ( 南 4m 公道 )	取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年04月17日〜2026年10月16日　10:00-19:00 1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。
備考・制限等	弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

こだわり項目: 角地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; タンクレストイレ; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 電動シャッター; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンハウス開催情報: 2026年04月17日〜2026年10月16日10:00-19:00
1．ご自宅等ご希望の場所までお迎えに伺います（チャイルドシートあり）。2．ご条件に近い物件も合わせてご案内させて頂きます3．連絡方法はショートメールやLINEなどお客様のご希望を承ります。

［取扱会社］株式会社ウィローズ: 住所：東京都品川区小山台１丁目21-11
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週火・水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事免許(03)第94163号
電話番号：03-6426-2521
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1400020009820／自社管理番号：B00139-238692

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

江戸川区中葛西5丁目　中古戸建
◇約20帖のLDKで、家族が自然と集まるあたたかな空間 ◇タタミコーナー付きで、くつろぎ時間にも便利 ◇WICを備え、衣類や荷物もすっきり整理 ◇全居室6帖以上のゆとりがある室内 ◇南側に面したバルコニーとテラス付き【リフォーム内容(2026年5月施工)】 ◯キッチン水栓・ガスコンロ新規交換 ◯浴室鏡・シャワーヘッド・ホース新規交換 ◯洗面化粧台水栓新規交換 ◯トイレ新規交換(1階・2階) ◯クロス一部新規貼替 ◯照明器具設置 ◯ブラインド交換 ◯2F廊下ベランダ防水加工 ◯ハウスクリーニング他
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩10分
1億4,998万円
土地：153.52m²
建物：139.49m²
間取：4LDK